「内装解体」とは？
今回は、私たちの現場で行っている「内装解体」について、作業の目的や具体的な工程などを記録としてご紹介いたします。
リフォーム工事やテナントの入れ替えにおいては、建物の構造体を残しながら内装部分だけを撤去する「内装解体」が必要となります。
安全性と効率性を確保しつつ、次の工程へとつなげる重要な作業です。
【内装解体の目的とは？】
構造体を残し、内装材のみを撤去する工事準備作業です。
建物の柱や梁などの構造体を残しつつ、不要になった内装材（壁・床・天井・設備など）を解体することで、新装工事のスムーズな進行を可能にします。
以下のような場面で実施されます
・リフォーム工事
・テナントの原状回復工事
・スケルトン工事（全面撤去）
・部分解体（選定部位のみ解体）
【具体的な作業内容】
1. 壁の解体
・壁紙・クロス剥がし（スクレーパー等）
・石膏ボード・合板の剥がし（バール、ハンマー）
・下地材（LGS・木軸など）の撤去（電動ドライバー、セーバーソーなど）
2. 床の解体
・フローリング、カーペット、タイルなどの床材撤去
・必要に応じて床下地材の撤去も実施
3. 天井の解体
・天井板の取り外し（脚立や足場を使用）
・天井下地の解体
4. 設備の撤去
・キッチン、トイレ、洗面台、ユニットバスなどの取り外し
・給排水管・電気配線は事前に専門職人が切り離しを実施
【使用する道具例】
手工具：バール、ハンマー、のこぎり、カッター、スクレーパー
電動工具：電動ドライバー、インパクトドライバー、セーバーソー、丸ノコ、小型ブレーカー／ピック
保護具：脚立、ヘルメット、安全メガネ、防塵マスク、手袋
【廃材の処理】
解体作業と並行して廃材を分別・搬出します。
材質ごとに正しく分けて「ガラ出し」を行い、処理・リサイクル業者へ引き渡せる状態に整えます。
■ 注意点
1. 粉塵対策
石膏ボードや古天井材など粉塵の多い部材には、防塵マスク着用を徹底
集塵機や散水を併用し、粉塵飛散を最小限に抑えます
2. 騒音・振動対策
近隣への配慮として作業時間を厳守
低騒音型の電動工具を使用するなどの工夫が求められます
3. 設備系統の取り扱い
電気・水道・ガスの配管や配線の損傷を防ぐため、事前に位置確認を徹底
専門職人の指示に従い、慎重に作業します
4. 構造躯体の保護
柱・梁などの構造体に傷をつけないよう、工具の使い方・力加減に注意
5. アスベストへの対応
古い建物では、アスベスト含有建材が存在する可能性あり
事前に調査を行い、含有が確認された場合は専門業者が除去を担当
【内装解体の効率化手法】
作業動線の確保： 解体物の搬出ルートを事前に設定、障害物の撤去
設備先行処理： 電気・ガス・給排水などを事前に撤去しておく
適切な機械選定： 作業箇所や素材に応じて電動工具を使い分け
チーム分担： 解体、運搬、清掃といった役割を分けて効率化
環境対策： 集塵機や局所排気装置で作業環境を改善
【おわりに】
内装解体は、ただ壊すだけの作業ではありません。
次の工事へとつなげるための「下地づくり」であり、建物や周囲環境への配慮も求められる繊細な作業です。
私たちは、一つひとつの作業に丁寧に向き合い、安全・迅速・確実な解体を通じて、質の高い現場づくりを目指してまいります。
それでは本日もご安全に。
